Informação jurídica

URL: villa-jade.com

Empresa, organização: Tropical Villas Rentals

Capital social: 1 000 euros

RCS: 948 717 517 Basse-Terre

N.º de IVA: nenhum

Sede social:

O Neos II

130 rue de la Jasse de Maurin

34070 Montpellier - FRANÇA

contact@villajade-saintbarth.com

Objetivo do site : Promover o estabelecimento

Diretor da publicação, representante legal: Sr. Julien SORMONTE

Diretor editorial: Jeff MACQUET

Web master : Influence Society

Conceção, edição, direção artística: Influence Society

Alojamento Web: Webflow

Este sítio apresenta :

Conteúdo informativo

Recolha de dados em linha

Lei de proteção de dados: o site foi registrado na Commission Nationale Informatique et Liberté (autoridade francesa de proteção de dados). Dispõe de um direito de acesso, de modificação, de retificação e de supressão dos dados que lhe dizem respeito (art. 34º da lei sobre a proteção de dados). Para exercer este direito, contacte: contact@villajade-saintbarth.com

Criação de sítios Web

Empresa: Influence Society

Telefone: +33 6 31 92 27 53

SIRET : 824 023 063 00020

Número de IVA intracomunitário: FR48824023063

Forma jurídica: Sociedade anónima simplificada

Código APE: 7311Z

Capital social: 5 000 euros

Gráficos

Empresa: Influence Society

ALUGUER DE VIVENDAS TROPICAIS : 

Termos e condições - Villa Jade Saint-Barthélemy

ARTIGO 1 - CONDIÇÕES DE OCUPAÇÃO

Salvo indicação em contrário, o número máximo de pessoas por quarto é de duas.
Se um grupo parece ser composto por mais pessoas do que na realidade é, o pagamento deve ser efectuado imediatamente para as pessoas extra, ficando entendido que em nenhuma circunstância o número de pessoas que ocupam a propriedade pode exceder a ocupação máxima da propriedade.  


As crianças com idade inferior a 2 anos que durmam num berço não são contabilizadas, mas devem ser mencionadas à Tropical Villas Rental no momento da reserva.
O Locatário e os outros ocupantes da propriedade, pelos quais o Locatário é considerado responsável, garantem um comportamento aceitável e decente e comprometem-se a respeitar as instalações alugadas e o seu equipamento, a devolvê-las nas mesmas condições em que foram encontradas e a não causar qualquer incômodo aos vizinhos. É proibido o subarrendamento.


O Locatário compromete-se a permitir o livre acesso à propriedade em qualquer momento à pessoa responsável pela manutenção e pelo bom funcionamento da villa (o "Responsável").


ARTIGO 2 - SEGURANÇA DAS PISCINAS

Se for caso disso, a piscina do local arrendado está equipada com um sistema de segurança em conformidade com os artigos 1281 e 1282 do Código da Construção.


O Locatário e os outros ocupantes do imóvel comprometem-se, portanto, a deixar este alarme em funcionamento durante toda a sua estadia.


Reconhecem igualmente que estão plenamente conscientes de que, mesmo quando está a funcionar, o alarme não substitui de modo algum a vigilância que devem exercer sobre o(s) seu(s) filho(s) ou qualquer outra pessoa.

ARTIGO 3.º - HORAS DE CHEGADA E DE PARTIDA

A chegada à propriedade será a partir das 15h00 e a partida da propriedade deverá ser antes das 11h00 (salvo acordo prévio com a Tropical Villas Rental).

ARTIGO 4 - CONDIÇÕES DE RESERVA E DE ANULAÇÃO

O Locatário compromete-se a pagar uma caução equivalente a 30% do aluguer no momento da reserva.

As reservas só serão confirmadas após a receção de um depósito por parte da Tropical Villas Rental. O saldo deverá ser pago 60 dias antes da data de chegada.

Para as reservas efectuadas menos de 60 dias antes da data de chegada, o Locatário deve pagar a totalidade do custo do aluguer no momento da reserva.

Nenhuma reserva será considerada confirmada até que a Tropical Villas Rental tenha recebido o depósito e o orçamento e as condições de aluguer tenham sido assinados. (em caso de confirmação, cada página das condições gerais de venda deve ser rubricada pelo cliente e assinada na última página).

Em caso de não receção do saldo 60 dias antes da data de chegada, a Tropical Villas Rental reserva-se o direito de cancelar a reserva. Esta anulação implicará a perda do depósito por parte do Locatário.


Política de cancelamento :


- No caso de cancelamento 91 dias ou mais antes da data de chegada, não será aplicada qualquer penalização ao inquilino, que será reembolsado do montante total do depósito, menos o custo do reembolso.
- No caso de cancelamento entre 90 dias e 61 dias antes da data de chegada, a Tropical Villas Rental reterá o depósito de 30%.
- No caso de cancelamento 60 dias ou menos antes da data de chegada, a Tropical Villas Rental reterá o montante total do aluguer.

Qualquer alteração das condições de aluguer efectuada pelo cliente (não comparência, partida antecipada, alteração do número de pessoas alojadas na villa, etc.), seja qual for a causa, será da exclusiva responsabilidade do cliente, que não terá direito a qualquer indemnização a este respeito.

Em caso de não chegada, será cobrado o montante total da estadia.

Por favor, note que a não comparência na data de chegada confirmada será considerada como um cancelamento de toda a estadia e a Tropical Villas Rental poderá voltar a alugar a villa.


- CASOS ESPECIAIS - Festas de fim de ano

O Locatário compromete-se a pagar um depósito equivalente a 50% do aluguer no momento da reserva.
O saldo deve ser pago 90 dias antes da data de chegada.

Nenhuma reserva será considerada confirmada até que a Tropical Villas Rental tenha recebido o depósito e o orçamento e as condições de aluguer tenham sido assinados. (em caso de confirmação, cada página das condições gerais de venda deve ser rubricada pelo cliente e assinada na última página).

Todos os pedidos de cancelamento devem ser feitos por escrito para a Tropical Villas Rental.
Para reservas feitas com menos de 90 dias antes da data de chegada, o locatário deve pagar o custo total do aluguel no momento da reserva.

Se o saldo não for recebido 90 dias antes da data de chegada, a Tropical Villas Rental reserva-se o direito de cancelar a reserva.

Esta anulação implica a perda da caução por parte do Locatário.

Se o Locatário cancelar noventa e um (91) dias ou mais antes da chegada, não será aplicada qualquer penalização ao Locatário, que será reembolsado do montante total do seu depósito, menos o custo do reembolso.
Se o Locatário cancelar entre noventa (90) dias e sessenta e um (61) dias antes da chegada: será cobrada ao cliente uma taxa de cancelamento de cinquenta por cento (50%) do preço do aluguer.
Se o Locatário cancelar sessenta (60) dias ou menos antes da chegada: será cobrada ao cliente uma taxa de cancelamento de cem por cento (100%) do preço do aluguer.
O montante total da estadia será devido em caso de cancelamento, não comparência ou alterações à reserva (alteração do número de pessoas, partida antecipada, etc.).


ARTIGO 5.º - CAUÇÃO

A Tropical Villas Rental aceitará os dados do cartão de crédito do inquilino para cobrir quaisquer danos que possam ocorrer durante a sua estadia na propriedade.


Em caso de danos à propriedade causados pelo Locatário ou outros ocupantes durante a sua estadia, o Locatário autoriza expressamente a Tropical Villas Rental a cobrar este cartão de crédito para cobrir as reparações incorridas, mais uma taxa de processamento de 5%.


Se o Locatário encontrar algum dano na propriedade à chegada, deve notificar imediatamente a Tropical Villas Rental.


ARTIGO 6.º - LIMPEZA

Salvo indicação em contrário na descrição da villa, a limpeza é efectuada todos os dias, exceto aos domingos e feriados. Está incluída no aluguer.
IMPORTANTE: A limpeza não inclui a limpeza dos objectos pessoais, que é feita a pedido e está sujeita a uma taxa.


ARTIGO 7.º - DESPESAS DE ALOJAMENTO

As tarifas de alojamento são cotadas por noite, em euros ou dólares (IVA não aplicável em St. Barthélemy), para uma ou duas pessoas por quarto.
É exigida uma estadia mínima de 7 noites, estadias mais curtas a pedido.
Cada estadia, incluindo o dia de Natal ou o dia de Ano Novo, será cobrada a tarifa de férias e por um período mínimo de 14 noites.
A duração mínima da estadia, incluindo o dia de Ação de Graças, pode variar.
As tarifas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.


ARTIGO 8.º - RESPONSABILIDADE POR OBJETOS PESSOAIS E BENS

O Locatário e os outros ocupantes do imóvel são inteiramente responsáveis pelos seus objectos pessoais.

Os objectos de valor devem ser guardados nos cofres previstos para o efeito.


Nem a Tropical Villas Rental nem o proprietário podem ser responsabilizados por qualquer perda, dano ou roubo destes objectos e/ou objectos pessoais.


ARTIGO 9.º - SEGUROS

Recomendamos que o locatário subscreva um seguro de anulação para cobrir os riscos relacionados com a sua viagem (cancelamento de voos, atrasos, perda de bagagem, etc.).


Nem a Tropical Villas Renta nem o proprietário podem ser responsabilizados por quaisquer problemas relacionados com a deslocação do Locatário ou de outros ocupantes da propriedade, tais como os acima mencionados.


ARTIGO 10º - OBRIGAÇÃO DE VISTO

É da responsabilidade do Cliente verificar se é ou não necessário um visto.
É da responsabilidade do Cliente informar-se junto da Embaixada de França sobre a legislação mais recente em matéria de vistos.

Por favor, note que não será efectuado qualquer reembolso e que será cobrada a totalidade da estadia se os hóspedes não forem autorizados a entrar na ilha.


ARTIGO 11º - RECLAMAÇÕES E LITÍGIOS

Se o Locatário se deparar com algum problema na vivenda durante a sua estadia, deverá avisar imediatamente a Tropical Villas Rental.


Apenas as reclamações registradas pela Tropical Villas Rental durante a estadia do Locatário serão tidas em consideração.


O locatário aceita que este contrato seja regido e interpretado de acordo com a lei francesa no que diz respeito a qualquer reclamação contra a Tropical Villas Rental.


Em caso de litígio, o tribunal competente é o Tribunal de Basse Terre (Guadalupe).


Assinaturas (*)

(*) Rubricar todas as páginas e acrescentar a menção "Lido e aprovado" antes da assinatura.